В этих городах-спутниках столицы новое жилье стабильно дорожает

Опубликовано 03.05.2025.

Инна Волкова

Автор статей о Москве, аккредитованный гид

Опубликовано 03.05.2025

По данным цифровой системы анализа рынка новостроек bnMAP.pro, первым в рейтинге населенных пунктов Московской агломерации с растущей стоимостью квартир в новостройках стало Одинцово. Следом за этим городом идут Химки и Котельники, которые получили второе и третье место соответственно.

В Одинцово с января по апрель 2025 года средняя стоимость квадратного метра составляет 227 900 ₽, что на 13,2 процента превышает этот показатель за тот же период 2024 года. Существенный рост цен на недвижимость в этом городе-спутнике столицы объясняется изменением предложения: в экспозиции больше нет вариантов экономкласса с более дешевым квадратным метром, при этом добавился ЖК комфорткласса.

В городе Химки новое жилье подорожало до 221 800 ₽, увеличение цены составило 9,4 процента в сравнении с прошлым годом. Третье место в рейтинге принадлежит городу-спутнику Москвы Котельники. В нем средняя цена одного квадратного метра в новостройках теперь равна 225 500 ₽, она увеличилась на 8,4 процента относительно 2024 года.

На четвертом месте расположилось Видное со стоимостью «квадрата», равной 203 800 ₽ (+6,3 %), а на пятом – Красногорск (234 000 ₽, +6 %). Также было зафиксировано уменьшение цен в двух городах Московской агломерации. Максимальное снижение стоимости 1 м2 продемонстрировал Долгопрудный – здесь она снизилась до 213 600 ₽ (-2,8 %).